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注文住宅のお金の話

住宅ローンの審査基準って?

・住宅ローンの審査基準ってどうなの?
住宅ローンというのは借金なので、借りるには当然信用や信頼が必要です。
しかし、人の信用や信頼というのは、どういうところで判断するのでしょうか。

主に住宅ローンの審査基準というのは、その人の仕事や勤続年数、役職などで判断することが多いです。
また、家族構成なども加味して、家族だけではなく親戚なども含めて審査基準となります。
現行の法律では、年収の数十倍の住宅ローンは組めないようになっていますので、例えば年収200万円以下の人が「住宅を購入するから4,000万円ほど融資して」と言っても難しいかもしれません。
また、働いていても個人事業主やフリーランスはギリギリ、アルバイトやパートはアウトとなることもあります。
さらには信用情報機関というのがあり、過去に借金などを踏み倒していないかどうかも審査基準になることが多いです。
現代の生活に合わせて住宅ローンの審査基準も変わってきたのですが、それでも人生として安定しているかどうかが重要となってくるでしょうね。